Comisión De Vivienda Recibió Sugerencias De Municipalidad De Temuco Para “Ley Tuma”

 Comisión De Vivienda Recibió Sugerencias De Municipalidad De Temuco Para “Ley Tuma”

Senador Eugenio Tuma.
100 mil familias se beneficiarán a nivel nacional y 18 mil en la Araucanía.

El Senador Eugenio Tuma recibió esta mañana en la Comisión de Vivienda de la Cámara Alta al Alcalde de Temuco, Miguel Becker, a su equipo asesor y a dirigentes sociales de la capital de La Araucanía, con el objetivo de escuchar sugerencias e indicaciones que permitirán perfeccionar la pronta puesta en vigencia del proyecto de ley que sanea y urbaniza las poblaciones en situación irregular, conocidos popularmente como “loteos brujos”.

Así lo dio a conocer Tuma, autor de este proyecto de ley (2007), quien desde hoy fue elegido por sus pares como Presidente de la Comisión de Vivienda del Senado, destacando los planteamiento entregados por el Municipio de Temuco, “los que sin duda, son un aporte en la dirección de fortalecer este texto legal que tendrá un alto impacto social y urbanísticos en centenares de poblaciones y familias de clase media, que hoy no cuentan con agua potable, iluminación pública, alcantarillado, pavimentación de calles, entre otras necesidades básicas que tiene cualquier loteo recepcionado de acuerdo a la legislación”.

El Senador Tuma subrayó que la tramitación de este proyecto de ley que caducó su vigencia, se encuentra en pleno debate en particular en la comisión de vivienda, que busca perfeccionar la Ley 20.234, con el propósito de establecer un nuevo plazo para acogerse al procedimiento de saneamiento y regularización de loteos irregulares, simplificando los procedimientos de aprobación y recepción de éstos.

“Esta herramienta constituyó una gran oportunidad para que muchas familias de escasos recursos, que tienen construidas sus viviendas dentro de los llamados “loteos irregulares”, para que pudieran lograr una solución definitiva a su problema. Sin embargo, el plazo que otorgó la normativa para acogerse a sus beneficios venció el 5 de enero del 2010, explicó el parlamentario que representa una de las regiones con más loteos irregulares a nivel nacional.

Exigencias

Por ello, se establece en primer lugar un nuevo plazo de tres años para la regularización prevista en la citada ley, sin perjuicio de abrir la posibilidad que otros loteos puedan acogerse a sus beneficios. Además, precisa las condiciones para acogerse al procedimiento de regularización y el contenido de los antecedentes que deben ser presentados ante la Dirección de Obras Municipales, facilitando la aprobación y recepción de los loteos.

Además, informó el Senador Tuma, que se detallan las condiciones que deben reunir los loteos para acogerse al procedimiento, tales como acotar el impedimento de localizarse en áreas de riesgo o de protección, así como incorporar la condición de que a lo menos en un 40% del loteo existan residentes. Asimismo, simplifica la demostración de la existencia de dotación de los servicios con que cuenta el loteo, la que sólo se podrá hacer incluso con un comprobante de pago de cuentas emitido por la empresa respectiva.

De igual forma, otorga la facultad al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo para rebajar las exigencias de pavimentación cuando existan razones fundadas para ello.

Finalmente, se faculta a los municipios para convenir con otros organismos la dotación de los servicios básicos o urbanización faltante, de modo que una vez efectuada la recepción provisoria los municipios puedan apoyar a los beneficiarios de la ley para conseguir recursos destinados al financiamiento estatal de las obras.

 

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